Dịch vụ TÁCH THỬA NHÀ ĐẤT uy tín - chuyên nghiệp - nhanh chóng cùng THIÊN PHƯỚC ~ DỊCH VỤ LÀM SỔ HỒNG SỔ ĐỎ 24h THIÊN PHƯỚC

Thứ Ba, 24 tháng 10, 2017

Dịch vụ TÁCH THỬA NHÀ ĐẤT uy tín - chuyên nghiệp - nhanh chóng cùng THIÊN PHƯỚC

Dịch vụ TÁCH THỬA NHÀ ĐẤT uy tín - chuyên nghiệp - nhanh chóng cùng THIÊN PHƯỚC

TÁCH THỬA NHÀ ĐẤT khó - Lo lắng quy trình làm hồ sơ? LH ngay: 0963215133 - 0909927374 (A.HIẾU) tư vấn miễn phí 24/24 pháp lý nhà chuyên nghiệp cùng THIÊN PHƯỚC

Tách thửa còn gọi là tách sổ đỏ, sổ hồng là việc tách các quyền sử dụng đối với các thửa đất liền kề của một chủ sử hữu ra thành hai hoặc nhiều quyền sử dụng đất riêng cho các thửa đất. Hay, tách thửa là đăng ký một quyền sử dụng đất mới tương ứng với thửa đất mới được tạo thành từ các thửa đất liền kề cùng chủ ban đầu.

UBND TP.HCM vừa ra quyết định mới nhất về tách thửa nhà đất, quyết định số 33/2014/QĐ-UBND TP.HCM quy định các điều kiện tách thửa nhà đất.

1/ Khu vực 1: gồm các Quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú:

Đối với đất chưa có nhà ở: Phải có diện tích đất từ 50m² trở lên và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 04 mét.
Đối với diện tích đất đã có nhà ở:

+ Diện tích từ 45m² trở lên và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 03 mét tại đường phố có lộ giới.

+ Đối với nhà có lộ giới (đường, hẻm) ≥ 20 mét, diện tích đất từ 36m² trở lên và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 03 mét tại đường phố có lộ giới < 20 mét.

2/ Khu vực 2: gồm các Quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức và thị trấn các huyện được quy hoạch đô thị hóa.

Đối với đất chưa có nhà ở: Có diện tích từ 80m²trở lên và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 05 mét.
Đối với diện tích đất đã có nhà ở: Diện tích từ 50m²trở lên và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 04 mét.

3/ Khu vực 3: gồm các huyện Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè, Cần Giờ, ngoại trừ thị trấn hoặc khu vực được quy hoạch đô thị hóa thuộc huyện.

Đối với đất chưa có nhà:

+ Diện tích từ 120m² trở lên và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 07 mét.

Đối với diện tích đã có nhà ở:

+ Diện tích từ 80m² trở lên và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 05 mét.

Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước chuyên cung cấp dịch vụ tách thửa quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh một cách chuyên nghiệp và nhanh chóng, đảm bảo tiết kiệm thời gian và chi phí của Quý khách.

Dịch vụ tách sổ đỏ - sổ hồng của Thiên Phước bao gồm:

1/ Tư vấn Hành lang pháp lý liên quan đến tách thửa, tách sổ đỏ - sổ hồng

Tư vấn điều kiện tách thửa đất.
Tư vấn quyền và nghĩa vụ của người có quyền sử dụng mảnh đất tách thửa, mảnh đất được tách thửa.
Tư vấn và giải quyết tranh chấp, mâu thuẫn phát sinh trong việc tách thửa đất.
Tư vấn hồ sơ, giấy tờ, trình tự thủ tục thực hiện tách thửa đất.

2/ Đại diện khách hàng thực hiện các công việc liên quan đến tách sổ đỏ - sổ hồng.
- Hướng dẫn khách hàng cung cấp các giấy tờ cho hồ sơ tách thửa đất.
- Chuẩn bị các biểu mẫu cho thủ tục tách thửa đất.
- Hướng dẫn hoặc đại diện trích lục, trích sao các văn bản giấy tờ chưa có hoặc bị thất lạc.
- Liên hệ công ty đo vẽ, tiến hành đo vẽ và kiểm tra nội nghiệp đất tách thửa.
- Đại diện khách hàng nộp hồ sơ tách thửa đất vào Văn phòng Đăng ký đất đai.
- Thay mặt khách hàng hoàn thành việc nộp lệ phí, phí liên quan đến tách thửa đất.
- Nhận giấy chứng nận quyền sử dụng đất mới, kiểm tra thông tin để đính chính các sai sót.

- Giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng và thanh lý hợp đồng với khách hàng.

Mọi nhu cầu xin vui lòng liên hệ Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Xây Dựng Thiên Phước. Liên hệ 0963215133 (A.HIẾU) để được tư vấn miễn phí và cung cấp dịch vụ tốt nhất.